Vente appartement 312 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Appartement T2 avec Alcôve Résidence avec Piscine | Le Touquet Secteur Canche
Emplacement idéal
Situé dans une résidence de standing face à l’hippodrome, cet appartement de 42 m2 vendu entièrement meublé bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à 15 minutes à pied du centre-ville du Touquet.
Description du bien :
Surface : 42 m2
Étage : 1er avec ascenseur
Distribution :
* Entrée avec placard
* Séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin bureau
* Balcon ensoleillé (exposition sud)
* Chambre + alcôve (3 couchages) avec 2e balcon
* Salle de bains
* WC séparé
Equipements de l'appartement :
Nombreux rangements (placard dans l'entrée, placards dans le séjour, placards dans la chambre)
2 balcons exposés Sud
Cuisine équipée avec électroménager ( four, lave vaisselle, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques) et plan de travail/bar
Coin bureau aménagé
Équipements de la résidence :
Ascenseur
Piscine couverte et chauffée toute l’année
Terrain de tennis
Boulodrome
Parking sécurisé
Idéal pour :
Une résidence secondaire confortable pouvant accueillir 5 personnes
Un investissement locatif saisonnier (résidence très prisée sur Airbnb)
Des vacances en famille dans un cadre privilégié
A Savoir :
Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes, de la piscine, le chauffage de la piscine mais aussi une quote part de l'eau, l'électricité et le chauffage de l'appartement.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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