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Description

Appartement T2 avec Alcôve Résidence avec Piscine | Le Touquet Secteur Canche
Emplacement idéal
Situé dans une résidence de standing face à l’hippodrome, cet appartement de 42 m2 vendu entièrement meublé bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à 15 minutes à pied du centre-ville du Touquet.
Description du bien :
Surface : 42 m2
Étage : 1er avec ascenseur
Distribution :
* Entrée avec placard
* Séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin bureau
* Balcon ensoleillé (exposition sud)
* Chambre + alcôve (3 couchages) avec 2e balcon
* Salle de bains
* WC séparé
Equipements de l'appartement :
Nombreux rangements (placard dans l'entrée, placards dans le séjour, placards dans la chambre)
2 balcons exposés Sud
Cuisine équipée avec électroménager ( four, lave vaisselle, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques) et plan de travail/bar
Coin bureau aménagé
Équipements de la résidence :
Ascenseur
Piscine couverte et chauffée toute l’année
Terrain de tennis
Boulodrome
Parking sécurisé
Idéal pour :
Une résidence secondaire confortable pouvant accueillir 5 personnes
Un investissement locatif saisonnier (résidence très prisée sur Airbnb)
Des vacances en famille dans un cadre privilégié
A Savoir :
Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes, de la piscine, le chauffage de la piscine mais aussi une quote part de l'eau, l'électricité et le chauffage de l'appartement.

Publiée le 14/06/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : HVAP10000135 - Réf Superimmo : ANVXYSLJW
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 7 429 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 16 220 m²Étage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Sud1 balcon
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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