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Vente appartement 309 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Plessis-Robinson (92350)

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  • 7 357 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Marine DUHEC - iad

Marine DUHEC - iad

67 avis
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Description

iad France - Marine Duhec vous propose: Plein centre-ville du Plessis-Robinson – Avenue Aristide Briand
Élégant 2 pièces – Résidence de 2021 – 3ᵉ étage avec balcon
Au cOEur du centre-ville, dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement où l’on pose simplement ses valises.
Il comprend : entrée avec un placard intégré, une pièce de vie dotée d’une cuisine équipée et donnant accès à un balcon.
L’espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.
Prestations actuelles : parquet, volets électriques, domotique, faibles charges, locaux vélos/poussettes.
Une place de parking complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir, confort moderne et emplacement privilégié: un ensemble rare en centre-ville.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1897288 - Réf Superimmo : ANVXZYXE0
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 7 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2021Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 22 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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