Vente appartement 249 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Votre agence LOGER - IMMO vous propose un appartement 2 pièces de 41,92 m² Loi Carrez lumineux et en excellent état avec balcon (isolation refaite).
Il comprend une entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec parquet massif, chambre, salle de bains, WC séparés et placard.
De plus, une cave en sous-sol et un parking privé au sein de la résidence complètent ce bien.
A proximité du centre ville, écoles, commerces, bords de Marne, bus et à 700m du RER A Neuilly Plaisance soit à 10min à pied.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes visites.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 136 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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