Vente appartement 235 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Cannet (06110)

Résidence récente de 2012
appartement 2 piéces de 42,49 m2
Energie C et C
composé :
Salon de 20,65m2 avec large terrasse de 8m2 ensoleillée
Chambre
Coin cuisine aménagé
Salle de bains
Entrée
Garage en sous sol
résidence au normes récente ( isolation thermique et phonique performante )
Appartement actuellement vendu loué 700,36 euros par mois plus 81 € de provisions pour charges .
Tous commerces à 2 minutes à pied. Bus.
A quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice. Idéal pour télétravailleurs la région Côtes d'Azur à la fibre : Paris-Nice : 1h30 Situé dans les Alpes Maritimes, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s'étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d'exception, et la douceur de son climat. Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lérins, Monaco, Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, Palm Beach, Croisette, Cap d'Antibes, massif de l'Esterel et son Mimosas,) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A8 reliant Marseille St Frejus Raphael ou Nice. La ville de Cannes et son célèbre Palais des Festivals, est également dotée d'un aéroport particulier pour les pilotes privés, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de seize conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Cannes, Mandelieu, Antibes, Cagne sur Mer, Grasse, Mougins, et de ses environs : Vallauris, la Colle sur Loup, St Paul de Vence, Mouans Sartoux, Château neuf de Grasse.

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 5 595 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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