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Description

Situé dans à Lattes, ce bel appartement T2, bien entretenu, se trouve dans une résidence offrant un cadre de vie exceptionnel avec tous les commerces au pied de l'immeuble.
Caractéristiques de l'appartement :
• Superficie : 42,68 m²
• Cuisine aménagée
• Séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse
• Chambre confortable
• Salle d'eau avec buanderie
• WC séparés
Les + :
Grande terrasse de 11,5m2 pour profiter des beaux jours
Place de parking privative
Résidence avec commerces accessibles immédiatement
Environnement calme et agréable
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement allie confort et praticité dans un secteur dynamique.
Disponibilité du logement en septembre 2025.
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Référence agence : 2520

Publiée le 19/03/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : R8T2-D3W-WAP - Réf Superimmo : ANVXY4AHG
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 025,4 € / anTaxe foncière : 992 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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Historique des prix
25 juin 2025

Baisse de 6,1%

199 000 €
23 mai 2025

Baisse de 4,9%

212 000 €
19 mars 2025
223 000 €
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