Vente appartement 199 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lattes (34970)

Situé dans à Lattes, ce bel appartement T2, bien entretenu, se trouve dans une résidence offrant un cadre de vie exceptionnel avec tous les commerces au pied de l'immeuble.
Caractéristiques de l'appartement :
• Superficie : 42,68 m²
• Cuisine aménagée
• Séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse
• Chambre confortable
• Salle d'eau avec buanderie
• WC séparés
Les + :
Grande terrasse de 11,5m2 pour profiter des beaux jours
Place de parking privative
Résidence avec commerces accessibles immédiatement
Environnement calme et agréable
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement allie confort et praticité dans un secteur dynamique.
Disponibilité du logement en septembre 2025.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Référence agence : 2520

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 4 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 025,4 € / an	Taxe foncière : 992 €

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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