Vente appartement 199 000 €

42,04 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Valette-du-Var (83160)

Visite virtuelle disponible pour une immersion réaliste à 360° .
Licorne 'voir l'immobilier autrement' vous présente ce magnifique appartement T2 de 42,04 m², avec possibilité de box fermé en supplément, le tout situé dans une charmante résidence construite en 2014. Cet appartement, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 19 m² baigné de lumière, grâce à sa grande ouverture en PVC/aluminium / double vitrage, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
La chambre dotée d'un renfoncement conçu pour l'aménagement d'un placard mural selon vos besoins, ainsi que la spacieuse salle d'eau avec wc complètent ce bien.
Profitez d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin privatif de 20 m² que vous pourrez paysager à votre goût, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité en plein air. L'exposition ouest vous garantit des après-midi ensoleillés.
Actuellement loué, le congé a été donné au locataire en place et l'appartement sera libre au plus tard en août 2026.
La résidence est conforme aux normes PMR,.Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : accés autoroutes, commerces, cabinets médicaux , ainsi qu'un parc et jardin à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 15 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable et à 15 min en voiture des plages.
Pour toute demande d'information, contactez-moi:
Véronique COUDERC : O6 10 16 78 21

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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