Vente appartement 199 900 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Exclusivité Square & Hashford
Au sein d'une résidence bien entretenue, de 2014, au calme , à quelques minutes du centre-ville, à proximité directe des commerces, des écoles et de la gare.
Situé au deuxième et dernier étage de la résidence, cet appartement deux pièces d'environ 42m2 se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et semi-équipée ouverte sur une pièce de vie pièce, donnant sur une loggia d'environ 6m2.
Une place de parking privative et sécurisée vient compléter le descriptif de ce logement.
Chauffage individuel gaz.
Appartement vendu libre.
Nombre de lots dans la résidence : 91 lots principaux à usage d'habitation.
Charges mensuelles de copropriété : 67 € (avec eau froide).
Taxe foncière : 892 €
DPE noté en D / Estimation des coûts annuels de l'énergie située entre 730€ & 1040€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 900 €

Prix au m² : 4 760 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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SQUARE ET HASHFORD

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