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Description

LA TESTE - Appartement T2 - Secteur Maugis. Cet appartement T2, situé au 1er et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine ouverte d'environ 23 m², s'ouvrant sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous disposerez d'une chambre, d'une salle de bains, complétée par des toilettes séparées pour plus de commodités. De plus, l'appartement dispose de deux places de parking privées, un véritable atout. Le tout dans un environnement calme et serein, parfait pour un quotidien tranquille. A voir absolument !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 et 1150 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 14 lots , Charges annuelles 700. 00 Euros , Surface Carrez 41. 4m²

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : SUP19-3046 - Réf Superimmo : ANVXWIFX6
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Caractérisques
Prix de vente : 207 400 € Prix en baissePrix au m² : 4 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcCopropriété de 14 lots
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
29 novembre 2025

Baisse de 7,2%

207 400 €
16 avril 2025
223 500 €
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