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Vente appartement 165 500 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 3 940 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel électrique
AEI Côté Mer

AEI Côté Mer

04 94 07 26 35
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Description

Sous compromis : À vendre à La Seyne-sur-Mer (83500), dans le secteur de Balaguier, découvrez ce charmant appartement T2 de 42,38 m² en loi Carrez, doté d'une terrasse de plus de 7 m² offrant une vue dégagée sur le Mont Caume.
Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine, le tout donnant accès à la terrasse. Vous trouverez également une chambre avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le stationnement, à la fois libre et sécurisé, est disponible au sein de la résidence. Une option supplémentaire inclut la possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété.
À proximité immédiate, vous bénéficierez d'un accès facile aux gares, écoles, restaurants, commerces, boulangeries et supérettes. Les autoroutes A50 et A57 sont rapidement accessibles à seulement 6 km.
Cette propriété rare sur le marché immobilier séduit par son emplacement privilégié, sa vue panoramique, et son ensemble bien conçu. N'hésitez pas à planifier une visite rapide pour saisir cette opportunité exceptionnelle !

Publiée le 27/11/2023 - maj le 17/05/2024 - Réf. agence : VA6557-AEI - Réf Superimmo : ANVXU2P53
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Caractérisques
Prix de vente : 165 500 €Prix au m² : 3 940 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12208/unwSh/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Vue dégagée2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel électriqueSéjour de 24 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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