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Vente appartement 335 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Paul (97411) - La Saline Les Bains

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  • 7 976 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Chauffage individuel par aerothermie
Grégory QUITTON - eXp France

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Description

Découvrez Lina, un charmant appartement de 2 pièces de 61 m² (43 m² habitables), pensé pour conjuguer confort et art de vivre tropical. Situé dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue, il bénéficie d'un agencement pratique et lumineux, idéal pour profiter de la douceur de l'Ouest.
Points forts
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une varangue de 18 m², véritable pièce de vie en extérieur.
- Chambre climatisée avec placard, donnant sur la varangue pour des soirées au frais.
- Salle de bains fonctionnelle
- Jardinet privatif avec accès direct à la varangue
- Place de parking sécurisée
Atouts de l'emplacement :
À seulement 700 m du lagon, des restaurants et commerces accessibles à pied.
Résidence calme et arborée.
Appartement lumineux et bien ventilé.
Varangue spacieuse pour recevoir ou se détendre.
Lina est idéale pour :
- une résidence principale
- un pied-à-terre au bord du lagon
- un investissement locatif attractif
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de Lina, à La Saline-les-Bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 30/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86333368 - Réf Superimmo : ANVXZKE8U
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 7 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 113 € / anTaxe foncière : 1 560 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est / OuestVue sur mer
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel par aerothermieClimatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifDigicode
Fibre optiqueCopropriété de 195 lots
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Siren : 890710700 - N° de carte professionnelle : 3402 2020 000 045 086
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