Vente appartement 275 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Ciotat (13600)

Situé à La Ciotat , cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare de Ceyreste/La Ciotat et à seulement 15 minutes à pied des plages. Il offre un cadre de vie paisible tout en étant bien desservi par les transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
L'appartement de 42 m² en rez-de-jardin est niché au sein d'une résidence sécurisée et au calme. Construit en 2010 il propose une cuisine équipée ouverte sur le salon aux grandes baies vitrées rétractables s'ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin exposé plein sud, créant ainsi harmonie entre intérieur et extérieur. La chambre avec placards dispose elle aussi un accès immédiat à la terrasse. Avec ses équipements modernes et son agencement optimisé, cet appartement est un véritable petit cocon où il fait bon vivre, mais il saura aussi séduire les investisseurs souhaitant à la fois un pied à terre et une rentabilité locative.
Une place de parking privative extérieure et une cave complètent ce bien.
A visiter sans tarder 06.10.25.76.71
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515 - SAFTI – VOLFIN Katia, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 6 548 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KATIA VOLFIN - SAFTI

Siren : 901527515

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