Vente appartement 499 000 €

42,82 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

Juan les pins, 2 pièces terrasse vue mer et parc
Juan les pins centre, nous proposons à la vente un 1er et dernier étage vue mer. Ce 2 pièces de 43m² possède
une terrasse d'angle couverte de 20m² avec vue panoramique parc, mer et ville.
Dans un emplacement privilégié, à l'entrée du centre ville il est à seulement quelques pas des plages de sable fin, des restaurants et commerces. Il est lumineux, équipé et climatisé avec double vitrage, porte blindée et peut être vendu meublé. Idéal pour un pied à terre ou du locatif car il offre un fort revenu locatif. La résidence comprend 2 bâtiments et une cour commune, il y a un ascenseur et les charges sont de 112€/mois.
Ce bien comprend une chambre lit double avec fenêtre vue verdure et un placard. Il y a un toilette séparé, une douche à l'italienne, une cuisine indépendante équipée et un salon double exposition.
Un bien unique, coup de coeur assuré.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1020€ & 1430€/an, Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 11 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 038 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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