Vente appartement 139 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Honfleur (14600)

iad France - Ghislain Petit vous propose: Charmant duplex en plein cOEur du Vieux Honfleur – Rue Haute !
Idéalement situé au cOEur historique d’Honfleur, rue Haute, cet appartement plein de charme se trouve dans une petite copropriété à faibles charges.
En duplex, il offre un agencement agréable et fonctionnel :
Au premier niveau : un espace bureau ou coin lecture, parfait pour le télétravail.
À l’étage : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable et une salle de bain.
Traversant, cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. En bon état général, il ne nécessite aucun gros travaux.
Un emplacement recherché, un bien plein de charme et un excellent rapport qualité-prix en plein centre d’Honfleur — idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 331 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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GHISLAIN PETIT - IAD

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