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24
Vente appartement 299 995 €
42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grimaud (83310)
42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grimaud (83310)
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- 7 143 €/m²
- 2ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe 3 pièces 42 m² À Grimaud.
Mr BOHRER avec plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier, vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 42 m² avec terrasse vue imprenable sur Saint-Tropez.
Venez découvrir ce magnifique appartement situé au cœur d’un écrin de verdure, dans la résidence sécurisée Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez à Grimaud, dans le Var. Ce bien offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la mer, Saint-Tropez et sur la superbe piscine à vagues du domaine.
Il se compose d’une entrée avec placard , d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une vue exceptionnelle, d’une cuisine équipée, d’une chambre parentale, d’une seconde chambre, d’une salle d’eau avec douche et WC ainsi que d’une salle de bains avec baignoire.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de chaque instant en famille ou entre amis.
Nichée au cœur d'un environnement verdoyant de 25 ha avec un lac et sécurisé, cet appartement vous promet des moments de détente et de plaisir dans un cadre exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un pied-à-terre au cœur du Golfe de Saint-Tropez.
Très bon investissement locatif.
Le domaine propose un accès privilégié à de nombreuses installations de loisirs : plongez dans les piscines à vagues et parc aquatique de 1600 m², profitez des terrains de tennis et des tables de ping-pong, promenez vous autour du lac ou laissez vos enfants s'amuser en toute sécurité dans les aires de jeux dédiées. Un restaurant convivial sur place, ouvert en saison, vous invite à savourer des repas délicieux et une supérette également ouverte en saison.
Charges prévisionnelles annuelles : 4 000 €.
Visite 7 jours sur 7, dimanche et jours fériés.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Noureddine BOHRER.
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 11716 - Réf Superimmo : ANVXZN76A
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| Prix de vente : 299 995 € | Prix au m² : 7 143 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 3 pièces - 2 chambres | Court de tennis |
| 2ème étage | Orientation : Est |
| Vue sur mer | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Vidéosurveillance |
| Copropriété de 541 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/08/2025.
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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
07 82 86 49 76
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