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Description

Duplex "Coup de Coeur" Dernier étage avec ascenseur - Garage inclus Venez découvrir ce superbe duplex situé aux 2éme et 3ème étages d'une petite copropriété récente (2013), parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Avec ses 42,45 m² au sol, ce bien lumineux offre un cadre de vie moderne et confortable. Au premier niveau : Une entrée ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, Une cuisine aménagée et une grande loggia. Une très belle salle d'eau avec WC. A l'étage : Un espace nuit pouvant aussi servir de bureau, Un point d'eau et WC supplémentaires. Atouts supplémentaires : Exposition Sud/Ouest pour une luminosité optimale, Chauffage collectif + eau froide et chaude incluses, Garage privatif, Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat. A visiter sans tarder ! Contact: Thierry Dubreuil 06 82 82 81 73

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : SR-DOM-15176 - Réf Superimmo : ANVX100SUW
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 4 994 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 298 € / anTaxe foncière : 1 360 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42,45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Année de construction : 20131 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
113 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2013.

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