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Vente appartement 345 000 €
42,57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Garches (92380)

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  • 8 104 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
AGENCE R.G.

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Description

Élégant 2-pièces rénové de 43 m² – Résidence de standing au cœur de Garches
L'agence RG a le plaisir de vous présenter en exclusivité, au sein d’une résidence de standing, recherchée pour son calme, sa sécurité et la présence d’un gardien.
Cet élégant appartement de 43 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de Garches. Entièrement rénové, il se distingue par son atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace et ajoute une touche de modernité à l’ensemble. La chambre, paisible et confortable, est complétée par une salle d’eau contemporaine.
L’appartement bénéficie également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que de la jouissance collective d’une place de parking au sein de la résidence clôturée.
L’environnement verdoyant, la qualité de l’entretien des lieux et la proximité des commerces et des transports font de ce bien une opportunité rare dans ce secteur très prisé.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86436672 - Réf Superimmo : ANVXZWV6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 8 104 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 376 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42,57 m² (carrez : 42,57) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Vue dégagée, sur parcAnnée de construction : 1982
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 5 m²
Séjour de 15 m²Fenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindéeCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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Siren : 353604028
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