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Vente appartement 159 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fontaine-de-Vaucluse (84800)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fontaine-de-Vaucluse (84800)
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- 3 786 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandra Regis vous propose: T2 – 42 m² – Fontaine-de-Vaucluse (84800)
1er étage d’un petit immeuble, vendu libre de toute occupation
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Situé en plein cOEur du charmant village de Fontaine-de-Vaucluse, à deux pas de toutes les commodités et des sentiers touristiques, cet appartement T2 de 42 m² entièrement rénové vous séduira par son emplacement unique et sa vue exceptionnelle sur la Sorgue.
Agencement :
*Une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée
*Une chambre indépendante
*Une salle de douche moderne
Vue dégagée et apaisante sur la Sorgue
*Climatisaton
*Aucun travaux à prévoir
*Faibles charges
*Dossier de rentabilité locative disponible pour investisseurs (location saisonnière ou longue durée)
Atouts :
*Emplacement central et touristique
*Proximité immédiate de la nature, rivière, commerces et parkings
*Fort potentiel locatif dans une des communes les plus visitées du Luberon
Contactez-moi pour visiter ou obtenir le dossier complet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Regis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910081603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/06/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1795831 - Réf Superimmo : ANVXYWCXE
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 3 786 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Année de construction : 1940 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
990 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
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Siren : 910081603 - N° de carte professionnelle : 503676421
06 40 70 54 44
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