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8
Vente appartement 160 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
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- 3 810 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
66120 FONT-ROMEU - APPARTEMENT T2 TRÈS COSY EN FACE DES TÉLÉCABINES - PARKING SOUS SOL ET CELLIER PRIVÉ
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T2 situé en plein coeur de la station.
Situé au sein d'une Résidence jeune et en très bon état, ce bien se distingue par sa qualité et son ambiance chaleureuse. L'agencement des pièces crée une atmosphère accueillante et apaisante.
Le salon spacieux et la chambre confortable vous offrent des espaces de vie bien définis, parfaits pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne, idéale pour concocter de bons petits plats.
La salle de bains est moderne et complète. Les WC sont indépendants.
L'ascenseur facilite l'accès à ce cocon douillet. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie sécurisé et confortable au quotidien.
Vous bénéficierez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un hammam.
L'appartement dispose également d'une place de parking au sous sol et d'une cave pour plus de praticité.
La taxe foncière est de 670 € / An
Les charges de copropriété sont de 1500 € / An
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au charme indéniable, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en montagne.
Contactez dès maintenant Francesco pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 198979 - Réf Superimmo : ANVXZV987
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 3 810 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an | Taxe foncière : 670 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Gardien | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| 1 salle de bain | Copropriété de 65 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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