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Vente appartement 135 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fonbeauzard (31140)

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  • 3 214 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
THE DOOR MAN - The Door Man

THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

Fonbeauzard, idéalement situé, appartement 2 pièces situé au deuxième et dernier étage avec stationnement en sous-sol.
Vous disposerez d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée avec un accès sur une grande terrasse sans vis à vis et une vue dégagée.
Côté nuit une chambre avec placard, une salle de bains et un toilette séparé.
Cet appartement spacieux et lumineux au cœur d'une résidence de qualité, saura ravir un jeune couple ou un investisseur.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.
Copropriété calme et très bien gérée.
Une visite s'impose!!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 35.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 660 € - montant maxi : 930 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : DEVILLIERS Olivier (EI).
RSAC : 434817698.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEVILLIERS Olivier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 9272 - Réf Superimmo : ANVX100F9J
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 3 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 747 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème)Balcon
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Cuisine aménagée
1 salle de bainDigicode
Fibre optiqueCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
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