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Vente appartement 149 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fenouillet (31150)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fenouillet (31150)
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- 3 548 €/m²
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline Quintard vous propose: Au sein d'une résidence fermée calme avec piscine, j'ai le plaisir de vous proposer ce bel appartement T2 entièrement rénové, avec place de parking.
Situé au rez-de-chaussée (bâtiment en R+1), cet appartement se compose d'une entrée desservant un WC séparé, une salle de bain, une grande chambre avec placard et la pièce principale. Celle-ci est composée d'un espace cuisine entièrement aménagé (+placard de rangement avec cumulus) et du séjour, ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin privatif entièrement clos. Ce dernier mesure environ 40m² et dispose d'un abris de jardin et d'un accès indépendant.
L'appartement propose de belles prestations : climatisation réversible, cuisine équipée (four, plaques, hotte), peintures et sols refaits...
Le bien dispose d'une place de parking en aérien, au sein de la résidence.
L'appartement se trouve à 1km de la mairie, à moins d'1km de La Galerie / Espaces Fenouillet, à 500m de l'arrêt de bus Tournelle (59, 113) et à 13km de l'aéroport Toulouse/Blagnac.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou prévoir une visite.
Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur.
Confrères professionnels, l’inter-agence est la bienvenue.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1895955 - Réf Superimmo : ANVXZXT0L
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 3 548 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 020 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1 Parking |
| Année de construction : 2003 | Chauffage individuel électrique |
| Interphone | Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
790 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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