Vente appartement 112 000 €

42,45 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Evreux (27000)

IDEAL INVESTISSEUR - T2 AVEC BALCON - EVREUX CENTRE VILLE
IDEAL INVESTISSEUR, appartement avec locataire en place, parfait pour un investissement locatif serein et rentable.
Situé dans une résidence sécurisée et entièrement close en centre ville d'EVREUX, cet appartement avec un balcon est idéal pour vivre au calme proche de toutes commodités.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc. Une cave. Chauffage électrique. Bien soumis à la copropriété: Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 2104.84/ans (chauffage / EAU froide + EAU chaude compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 € par an. Prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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