Vente appartement 132 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Etampes (91150)

À Vendre - Appartement avec charme de l'ancien de type F2 - Hyper Centre d'Étampes - Proche Gare
Localisation idéale : Situé en plein coeur de ville d'Étampes, au premier étage d'une résidence sécurisée cet appartement lumineux de type F2 de 42 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 8 minutes à pied de la gare RER C, vous rejoignez Paris en moins d'une heure. Parfait pour les navetteurs !
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises dans ce bien parfaitement entretenu.
Agencement :
- Entrée
- Séjour spacieux et lumineux
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Chambre confortable
- Salle d'eau avec WC
- Balcon
Atout supplémentaire : une cave privative, idéale pour le stockage. Raccordé à la fibre.
Commodités à pied :
- Commerces, supermarchés, restaurants, marché
- Écoles et collège à proximité
- Accès rapide aux transports (gare, bus)
- Stationnement facile à proximité
Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Étampes.
Contactez dès maintenant votre conseiller ERA Immobilier : Jonathan DA CRUZ au 06.17.27.45.07
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 3 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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