Vente appartement 149 900 €

42,83 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dammarie-les-Lys (77190)

Appartement type 2 avec balcon et parking - Dernier étage -Dammarie-les-Lys
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2006, cet appartement de deux pièces de 42,83 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Entièrement refait à neuf en 2019, il se compose d'un séjour exposé plein sud, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (en excellent état), et d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également son balcon de 2,83 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Les équipements récents incluent un chauffe-eau remplacé en 2022 et des radiateurs de 2020, garantissant confort et performance énergétique.
Deux espaces de stationnements privatifs complètent ce bien (dont une place en sous-sol).
- Emplacement privilégié à Dammarie-les-Lys : secteur calme, à proximité des commerces, écoles et des transports en commun. La gare est accessible à pied, idéal pour les déplacements quotidiens.
- Un bien clé en main, alliant confort moderne et praticité, parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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ERA LC2I (S)

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