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Vente appartement 149 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cuers (83390)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cuers (83390)
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- 3 548 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 Garage
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laura Ropion vous propose: CENTRE-VILLE de CUERS - Charmant appartement de type T2 avec GARAGE.
Cet appartement lumineux de type 2, ne nécessitant aucun travaux, est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, il offre une tranquillité appréciable et une facilité de stationnement.
Il se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un salon spacieux. L'espace de vie est agréablement agencé avec des pièces bien définies, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est en très bon état général, prêt à accueillir de nouveaux habitants.
Exposé Sud-Est, il offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante dans l'appartement.
Un GARAGE de 23m² avec eau et électricité est inclus, offrant un précieux espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
A proximité immédiate du centre-ville de Cuers, des commerces, des écoles et des commodités, vous pourrez profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ropion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/11/2025 -
Réf. agence : 1885510 - Réf Superimmo : ANVXZUIMK
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 3 548 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| 1 Garage | Année de construction : 1945 |
| Chauffage individuel électrique | Interphone |
| Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/08/2021.
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