Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente appartement 225 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cormeilles-en-Parisis (95240)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cormeilles-en-Parisis (95240)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 357 €/m²
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose: CORMEILLES-EN-PARISIS, Dans une résidence récente et sécurisée de 2016, située dans le recherché quartier des Champs-Guillaumes, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 42 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
L’appartement se compose comme suit:
•Une entrée accueillante.
•Une chambre spacieuse de 13 m² avec grand placard intégré, donnant directement sur le jardin.
•Une pièce à vivre lumineuse d’environ 18 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif de 30 m², parfaits pour profiter des beaux jours.
•Une salle d’eau moderne avec WC.
L’ensemble bénéficie d’une exposition ensoleillée et d’un environnement résidentiel calme, au sein d’un immeuble de seulement trois étages.
Atouts et équipements :
•Résidence récente (2016), calme et sécurisée avec interphone et visiophone.
•Normes PMR (personnes à mobilité réduite).
•Volets roulants manuels.
•Accès fibre optique.
•Faibles charges.
•Chauffage au gaz collectif.
•Parking en sous-sol boxable.
•Parking visiteurs extérieur.
•Très bon DPE (économe en énergie).
Idéalement situé dans un quartier résidentiel et paisible, à :
•10 minutes à pied de la gare.
•10 minutes à pied des commerces et services.
•Proche des transports et des axes routiers principaux.
En résumé :
Un appartement fonctionnel, lumineux et bien entretenu, idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité dans un environnement serein.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 299 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1866502 - Réf Superimmo : ANVXZPX1O
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 5 357 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 464 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 30 m² | Avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2016 |
| Chauffage collectif au gaz | Copropriété de 299 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
420 € / an
Maximum :
610 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE