Vente appartement 149 900 €

42,54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

4900 IMMO vous propose :
Ce T3 de 42,54m2, dans une PETITE COPROPRIÉTÉ de 7 lots avec faibles charges, idéalement située, à 14mins à pieds de la gare de Corbeil-Essonnes, à 6mins à pieds du lycée Saint-Léon et à proximité des commerces.
Ce bien intégralement rénové avec des matériaux de qualité se compose : d'une entrée équipée d'un meuble de rangement, d'un salon avec sa cuisine ouverte équipée de 18m2, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol, un box avec petit atelier et un grenier accompagnent ce bien !
LES PLUS :
Electricité refaite
Lumineux
Double vitrage intégral
Sol en travertin dans la cuisine et l'entrée
Chaudière gaz individuelle
Charges de copropriété : 50 €/mois (eau froide)
Taxe foncière : 657 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 3 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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4900 IMMO

Siren : 927718171

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