Vente appartement 245 687 €

42,6 m²

2 pièces 2 p

Chennevières-sur-Marne (94430)

T2 Neuf avec Jardin Chennevières-sur-Marne - Quartier Pince Vent
Situé en limite de La Queue-en-Brie / Plessis Trévise, dans un environnement calme et très peu passant, ce 2 pièces en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie confortable, et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Résidence neuve à taille humaine - 43 logements du T1 au T4, à l'architecture élégante et aux normes environnementales RE2020 seuil 2025, avec raccordement au réseau de chauffage urbain (plus écologique et économique).
> L'appartement se compose de :
- un séjour/cuisine lumineux de 20 m²,
- une chambre confortable de 14 m²,
- une salle d'eau de 3,9 m² (possibilité de l'ouvrir sur les WC pour créer une grande pièce d'eau),
- WC indépendant de 1,6 m²,
- une terrasse de 6,8 m²,
- un jardin privatif de 22,3 m², exposé Est, parfait pour les petits-déjeuners au soleil.
> À proximité immédiate :
- Lycée Samuel de Champlain, et groupes scolaires de l'école au collège
- Piscine, cinéma, parc départemental des Bordes,
- Centre commercial de Pince Vent, restaurants, centre médical,
- Centre de tir à l'arc, Golf d'Ormesson, etc.
> Accès rapide à la N4 / N104, et connexions faciles vers les RER A ou RER E (gare de Sucy ou Pontault à 10-12 min en voiture).
> Un bien idéal pour primo-accédant ou investisseur, dans une commune en plein développement, avec de fortes qualités de vie.
N'attendez pas que les plus belles opportunités partent, contactez nous rapidement pour plus d'informations !
Les Ruches Immobilier Conseil
Magny-le-Hongre

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