Superimmo
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Vente appartement 189 000 €
42,75 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

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  • 4 421 €/m²
Michelin Immobilier

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Description

Appartement T2
Hyper centre Village - Champagne-Au-Mont-d'Or
Joli T2 de 42.75 m2 en rez-de-chaussée de 2018 avec place de stationnement.
Orienté Ouest, bien agencé, optimisé et fonctionnel :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte
- Chambre
- Wc séparé
- Salle de bain
Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol en supplément.
LOI ALUR:
Dans un ensemble en copropriété de 40 lots principaux.
Les charges comprennent l'entretien du des communs, l'ascenseur et sont de : 926.80 €/an soit 231.70 €/trimestre et 77.23 €/mois.
La taxe foncière 2024 est de : 567 €.
Consommation conventionnelle : 81 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 14 kg eqCO2/m².an (Classe C).
Pas de procédure connue à ce jour.
Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de : 189 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier( EI )

Publiée le 08/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86042007 - Réf Superimmo : ANVXYZLCP
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 4 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 926,8 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42,75 m² (carrez : 42) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur cour
Année de construction : 2018Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 399 € / an
Maximum : 541 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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