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Description

A VENDRE - MPI - Sur le secteur recherché de Challes les Eaux, nous vous proposons un appartement de type 2 au sein d'une petite résidence de 2009, situé dans un secteur privilégié au calme absolu.
Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, donnant sur un balcon sans vis à vis et au calme.
Le coin nuit quant à lui dispose d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Les charges de copropriétées comprennent l'eau chaude et le chauffage.
Possibilité d'acquérir un garage en SUS. Pour plus d'informations ou pour une visite , contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 208412505 - Réf Superimmo : ANVXZYQOX
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Caractérisques
Prix de vente : 191 000 €Prix au m² : 4 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 20091 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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