Vente appartement 367 500 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Capbreton (40130)

Situé dans le secteur prisé de Notre-Dame, cet appartement T2 bis en duplex (de 35,2m2 en Loi Carrez), vendu entièrement meublé et équipé, est prêt à l'emploi. Il bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate d'Hossegor, dans un quartier recherché et parfaitement desservi, offrant un accès rapide aux plages, aux commerces et aux pistes cyclables.
Rénové intégralement en 2009, il propose un intérieur fonctionnel, moderne et confortable. Au deuxième étage de la résidence, le niveau principal comprend une entrée avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine entièrement aménagée. À l'étage, deux espaces nuit en enfilade complètent l'ensemble.
La résidence familiale met à disposition deux piscines et un court de tennis, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. L'appartement dispose également d'une place de parking privative sécurisée (avec sabot).
Ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un investissement ou une résidence secondaire, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés, tout en profitant du dynamisme et de l'attractivité d'Hossegor.
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Référence agence : 1157

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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MONE MARTINAUD CAPBRETON

Siren : 849666300

522 avis clients

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