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Vente appartement 134 408 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
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- 3 200 €/m²
- Étage 2/3
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de coeur !! résidence avec piscine et terrains de tennis. A vendre à Canet en Roussillon (66140) sur Malibu Village proche plage - Appartement T2 Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé au coeur du quartier prisé des Hauts de Canet - Vert Vallon. Avec une superficie de 42 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est composé d'un séjour - cuisine lumineux prolongé d'une jolie terrasse avec vue sur piscine, une chambre avec climatisation et placards, une salle de bain, un WC séparé. L' exposition Est-Ouest inonde l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la piscine, parfaite pour des moments de détente et de convivialité, ainsi que des terrains de tennis . A proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt qui enrichiront votre quotidien : des crèches et écoles comme la Crèche Multi-Accueil Les Pâquerettes et l'École élémentaire Pierre et Marie Curie, ainsi que des parcs pour des promenades en famille. Les commodités ne manquent pas avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à quelques pas, ainsi que de délicieux restaurants pour vos sorties gourmandes. le Prix de vente de vente de cet appartement est de 134 408 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un cadre de vie agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien vous est proposée par Nathalie CORONAT conseillère immobilier (EI). Référence de l'annonce : 5425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie CORONAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 377 292 - PERPIGNAN.
Publiée le 19/07/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 5425 - Réf Superimmo : ANVXZ3MI9
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| Prix de vente : 134 408 € | Prix au m² : 3 200 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an | Taxe foncière : 687 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 1999 |
| Gardien | Climatisation |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
623 € / an
Maximum :
843 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2025.
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Siren : 395325038 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2016 000 009 313
04 68 53 94 14
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