Vente appartement 159 900 €

42,62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

Sur la commune de Canet en Roussillon, située à 200 m de la mer et du centre plage en seconde ligne de Canet (place Méditerranée), au rez-de-chaussée d'une petite canétoise de 2 appartements avec cours communes sans charges.
Cet appartement de type T3 de 42 m² avec cour privé est idéalement placé et il est vendu entièrement meublé et équipé sans aucun travaux.
Il se compose:
D'un spacieux salon/séjour de 15 m², une salle d'eau avec WC, de deux chambres de 10 m².
Les plus de cet appartement:
-idéal premier achat ou investissement locatif (location estimé à 10 000 euros par AN)
-vendu meublé et équipé
-climatisation réversible
-double vitrage
-volets roulants
-petite cannetoise de 2 logements sans charges
-cour commune
-200m de la mer et centre de Canet Plage Place Méditerranée
-produit très rare !!!
POSSIBILITE D'ACQUERIR D'AUTRES APPARTEMENTS !!!
A visiter sans tarder !!!
Coup de coeur assuré !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780

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Prix de vente : 159 900 €

Prix au m² : 3 752 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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