Vente appartement 134 900 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Calvisson (30420)

iad France - Christophe Dumont vous propose: Maison de vacances T3 avec terrasse et 2 chambres – Résidence sécurisée à Calvisson
À découvrir au cOEur de la résidence de loisirs sécurisée « Le Mas des Vignes », cette charmante maison mitoyenne de 41 m² avec terrasse privative de 16 m² et place de stationnement attitrée.
L’intérieur, fonctionnel et bien agencé, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et une salle d’eau à l’étage. Le bien est vendu meublé, prêt à accueillir vos séjours ou vos locataires.
La résidence propose de nombreux équipements de qualité pour petits et grands :
Piscine extérieure et piscine intérieure chauffée ouverte toute l’année
Courts de tennis, mini-golf, tables de ping-pong
Snack, épicerie, bar et restaurant en saison
Animations pour enfants et adolescents en été
Idéalement située à 15 minutes de Nîmes, 40 minutes des plages et à proximité des vignobles et marchés typiques, cette maison est parfaite comme résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre pour profiter du Sud toute l’année.

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Prix de vente : 134 900 €	Prix au m² : 3 212 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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CHRISTOPHE DUMONT - IAD

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