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Vente appartement 205 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)
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- 4 881 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
77600 - Bussy-Saint-Georges - Appartement de 2 pièces de 42m² avec balcon. Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet appartement moderne. Idéalement situé au pied du RER A, des écoles, lycées et commerces, cet appartement lumineux de 39,7m² Carrez, se trouve dans une résidence récente et bien entretenue des années 2000.
Il se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée,
- Une chambre spacieuse,
- Une salle de bain avec WC,
- Un balcon agréable avec une vue sur les jardins arborés,
- Et une place de parking privative en sous-sol.
Laissez-vous séduire par ce bel appartement lumineux, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée, à deux pas du RER A, des écoles, lycées et commerces.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial, composé d'un séjour baigné de lumière avec un balcon et sa cuisine ouverte.
La chambre spacieuse offre un véritable cocon de tranquillité, tandis que la salle de bain avec WC allie confort et praticité.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié.
Cet appartement est un véritable coup de cœur, alliant douceur de vivre, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°834741787.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : 198065 - Réf Superimmo : ANVXZSJLT
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 4 881 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 50 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Garage |
| Balcon | Année de construction : 1999 |
| Chauffage individuel électrique | Séjour de 18 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 27 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
610 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2024.
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