Vente appartement 108 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Brignoles (83170)

A vendre charmant T2 lumineux, situé au 1er étage d'une petite copropriété à deux pas du cinéma de Brignoles.
Découvrez cet appartement de 41.76m² (loi carrez 40.78 m²) idéalement situé au cœur du centre ville.
Un séjour/salon lumineux ( 22.m²) ouvert sur une belle cuisine aménagée, avec un accès direct au balcon.
Une spacieuse chambre de 14 m²
Une salle d'eau avec douche et Wc
Un appartement chaleureux, économe en énergie et prêt à vivre.
Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pied à terre en ville, proche de toutes les commodités à pied.
Contactez moi pour le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 276€ soit 23€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel 06 50 92 32 41 - Réf.922254

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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