Vente appartement 139 900 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bretignolles-sur-Mer (85470)

iad France - Lydie Fortin vous propose: A quelques minutes de la plage de la Parée, construit en 1965, l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son potentiel. Celui-ci est composé d'une pièce de vie ouvrant sur la loggia, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
C'est une véritable opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs en recherche d'un bien à rénover et à valoriser.
A quand une visite ?
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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LYDIE FORTIN - IAD

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