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Description

L'Agence de la Coulée Verte vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé, à deux pas de la gare RER de Bourg-la-Reine, dans une rue calme et pavillonnaire.
Niché au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Une cave complète ce bien.
L’appartement est actuellement loué depuis 1991 par la même locataire.
Les photos intérieures sont issues d'une modélisation sur la base des plans de l'appartement. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Publiée le 12/04/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 1096 - Réf Superimmo : ANVXYB1VN
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 024 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

42,31 m² (carrez : 42) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1930Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 5 m²Séjour de 13 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
634 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
139 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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Historique des prix
27 juin 2025

Baisse de 9,1%

200 000 €
12 avril 2025
220 000 €
Localisation
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