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Description

Proche plage et commerces – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif
À découvrir, charmant appartement 2 pièces d'environ 42 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Favière, à quelques pas des plages et au pied des commerces.
Ce bien lumineux se compose d'un séjour agréable ouvrant sur un espace extérieur, d'un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec un wc, une d'une chambre confortable,
Vous disposerez également d'un parking privatif, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Atouts et localisation :
- Nombreuses plages à découvrir sur le secteur (Gouron, Cabasson, Estagnol, Saint-Clair, La Fossette, aiguebelle, Pramousquier)
- Port du Lavandou accessibles à pied
- Commerces et restaurants à proximité immédiate
- Iles d'Or à découvrir (Le Levant, Porquerolles et Port-Cros)
- Aéroport de Hyères à 25 minutes
- Accès rapide à l'A57 (TOULON, NICE)
- Gares de Hyères ou Toulon facilement accessibles
Ce bien est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif offrant un excellent rendement saisonnier.
Secteur : La Favière – Bormes-les-Mimosas
Surface : 42 m²
Parking privatif
Espace extérieur
Excellent potentiel locatif
Contact pour visites et informations :
Nom : DROUIN ALEXANDRE
Email :
Téléphone : 06 19 06 27 73

Publiée le 11/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 00715738 - Réf Superimmo : ANVXZUVMD
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 4 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/2Traversant
Parking extérieurAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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