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Description

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce magnifique et lumineux T2, situé au calme, au dernier étage (3/3 sans ascenseur) d'une petite résidence fermée et sécurisée, dans le quartier de la Favière. Cet appartement de 42 m² se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant sur une loggia de 6 m² exposée sud-ouest. Il comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir ! Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 423 543 - TOULON.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : LL-215 - Réf Superimmo : ANVXZL7LU
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 5 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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