Vente appartement 273 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bois-Colombes (92270)

ERA Mairie de Colombes vous présente ce charmant appartement de 2 pièces de 42 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Bois-Colombes, au sein d'une résidence ancienne au cachet authentique, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur ? un atout rare pour ce type de bâtiment. Situé au 1er étage, cet appartement offre une disposition fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous profitez d'une cuisine indépendante permettant de préserver l'espace de vie. La salle d'eau avec WC, pratique et bien agencée, complète la partie sanitaire. Le séjour, agréable et lumineux, constitue un véritable espace de détente. La grande chambre d'environ 18 m² représente un atout majeur : ses volumes généreux permettent de multiples configurations, que ce soit pour créer un coin bureau, un dressing ou simplement profiter d'une vaste pièce de nuit. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme appréciable, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement réunit charme, fonctionnalité et potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de 37 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1272 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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