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Description

Au dernier étage d'une résidence de 2009, découvrez ce charmant T2 de 42 m2 avec balcon de 6m2 offrant une vue dégagée depuis le séjour et la chambre.
Lumineux et fonctionnel. Résidence récente et calme.
Un emplacement de parking complète ce bien.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires : 5,55% TTC de 90000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 95000 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : 0025166-VGR. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Liboune sous le No 384 642 716
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou pour plus d'information : Valérie GARNIER : 0634685439
Cette annonce vous est proposée par GARNIER VALERIE - SAS - NoRSAC: 384642716, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 217_VGR-0025166 - Réf Superimmo : ANVXZPNW1
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 2 262 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Orientation : Est / OuestGarage
BalconAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
201 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2018.

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