Vente appartement 298 000 €

43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biscarrosse (40600)

Bienvenue dans ce duplex, idéalement situé à deux pas de la plage de Biscarrosse Plage. Dès l'entrée, un salon séjour orienté sud avec une cuisine ouverte crée un espace convivial pour la détente en famille ou entre amis. La terrasse, accessible depuis le salon, offre un lieu ensoleillé pour profiter du plein air. A l'étage, deux chambres, dont une avec balcon orienté sud, offrent un espace intime. Une salle de bain complète cet étage. Un grand cellier sur le palier répond à vos besoins de rangement, et une place de parking sécurisée complète ce bien. Niché dans le quartier dynamique de Biscarrosse Plage, cet appartement offre un accès facile à la plage, aux commerces locaux et à divers restaurants. Profitez du meilleur de la vie balnéaire au quotidien, avec la plage à seulement deux pas. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 920 euros Vincent Oliveira (EI) Agent Commercial 07 67 33 67 10 Numéro RSAC : 910 351 196 Bordeaux. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros. Vincent Oliveira (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 351 196 - Bordeaux.

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 6 930 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / an	Taxe foncière : 548 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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Infos légales : 80240089500032

05 64 52 01 10

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