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Vente appartement 139 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Billère (64140)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Billère (64140)
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- 3 310 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAU À BILLÈRE – PROGRAMME EN CŒUR DE VILLE
Lancement Commercial – 12 Logements du T2 au T4 et deux commerces en rez de chaussée
Découvrez la Résidence Venus, une résidence intimiste et contemporaine idéalement située en plein centre de Billère. Offrant 12 appartements seulement, du T2 au T4, ce programme allie confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, en bénéficiant d'un environnement en pleine évolution : à l'horizon 2027, le quartier se transformera pour offrir encore plus de verdure et de praticité. Avec le futur Chronobus devant la résidence, vous serez connectés à toute l'agglomération en un clin d'oeil !
- Rez de chaussée : 2 commerces, local à vélo sécurisé, accès ascenseur
- Premier étage :
T2 - 42m² : 139 000€ - Réservé
T3 - 67m² - 199 000€ - Réservé
T4 - 98m² - 275 000€ - Réservé
- Deuxième étage :
T2 - 42m² - 149 000€ - Réservé
T3 - 67m² - 240 000€ - Réservé
T4 - 98m² - 330 000€
- Troisième étage :
T2 - 42m² - 165 000€ -
T3 - 67m² - 270 000€ -
T4 - 98m² - 375 000€
- Quatrième étage :
T2 - 42m² - 169 000€
T3 - 67m² - 275 000€
T4 - 98m² - 385 000€
Les + du programme :
- Ascenseur desservant tous les étages
- Spacieuses terrasses privatives orientées Sud pour chaque logement
- Local à vélos sécurisé
- Construit selon la réglementation environnementale RE 2020 : consommation énergétique maîtrisée, isolation thermique renforcée, protection contre les nuisances sonores, matériaux de construction performants et durables
Petite copropriété à taille humaine
Profitez de la vie citadine tout en étant au calme, à deux pas des commerces, des transports, et des commodités du quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l'agglomération paloise.
Contactez nous dès maintenant pour recevoir la plaquette et choisir votre futur appartement !
Frédéric DEFRASNE - Agent commercial - 06 98 29 37 31
Référence agence : 6471
Publiée le 23/05/2025 -
maj le 07/08/2025 -
Réf. agence : 21X0-XPH-JPO - Réf Superimmo : ANVXYM1V2
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Prix de vente : 139 000 €  | Prix au m² : 3 310 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Date de disponibilité : 01 janvier 2027 | 42 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Avec ascenseur | Parking extérieur |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2025.
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