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Vente appartement
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bessières (31660)

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  • Meublé
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
OGP Immobilier

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Description

Sous compromis : Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente cet appartement T2 de 42 m² situé au 1er étage sur 2 dans une résidence calme et sécurisée au coeur de Bessières, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une place de parking, piscine résidentielle et local vélo
Prix : 85 000 € honoraire agence inclusCharges de copropriété : 75 € / mois
Loyer perçu : 426 € / mois
Taxe foncières : 653 € dont 151 € ordures ménagéres charge locataire
Coordonnées :
Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier :
- par Téléphone au : 06 71 57 25 57
- par Mail :
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 01/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA3283-OGP - Réf Superimmo : ANVXZ87B8
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/21 Garage
1 balconChauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 103 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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