Vente appartement 152 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Belberaud (31450)

Exclusivité ! Belberaud Investissement idéal à proximité de Toulouse ! A deux pas du centre-bourg, dans une résidence récente et moderne, découvrez ce charmant T2 lumineux avec balcon. Vous apprécierez son agencement fonctionnel : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, chambre avec rangement intégré, salle d'eau et WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Atouts majeurs : Vendu loué, investissement locatif sécurisé Résidence BBC, faible consommation énergétique Accès rapide aux commodités : commerces, services, gare TER ) Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 3 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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PICHET IMMOBILIER SERVICES

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