Vente appartement 280 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bagneux (92220)

Exclusivité ORPI Châtillon !
Envie de faire le plein de soleil sur votre terrasse ?
Découvrez ce charmant 2 pièces, idéalement situé à deux pas de l'écoquartier des Maturins et à seulement 15 minutes à pied du RER B de Bourg-la-Reine. Ce bien se trouve dans un secteur de Bagneux en plein essor, offrant un cadre de vie calme, agréable et prometteur.
L'appartement, niché dans une résidence récente, séduit par sa distribution fonctionnelle et ses volumes équilibrés. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux orienté Sud/Ouest avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité.
Une chambre avec rangements et une salle d'eau moderne complètent ce bien.
Avec ses faibles charges et son excellent DPE (C), cet appartement constitue un investissement idéal, que ce soit pour un premier achat ou un placement locatif.
Une place de parking et un local vélo viennent parfaire l'ensemble.
Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité !
Référence agence : 9374

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 6 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an	Taxe foncière : 1 186 €

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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CHATILLON IMMOBILIER CIG

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