Vente appartement 289 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

ASNIERES-S/-SEINE - BECON FLACHAT
Appartement 3 pièces de 35.23 m² carrez (46,53 m² au sol) avec entrée privative et individuelle, en parfait état et sans perte de place, lumineux et au calme, offrant entrée avec dressing/rangements, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger, chambre (ou espace salon), et deuxième chambre en souplex, salle d'eau avec wc et espace buanderie. Idéalement situé, dans une petite copropriété bien entretenue, situé au coeur du quartier Flachat entre les trois gares : gare de Bois-Colombes à 5 minutes, gare de Bécon-les-Bruyères à moins de 10 minutes et gare d'Asnières-sur-Seine et à proximité immédiate des commerces et écoles.
Très faibles charges et DPE D.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 6 881 € / m²
Charges prévisionnelles : 212 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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COST IMMOBILIER - GARE DE BOIS-COLOMBES

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