Vente appartement 174 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

À ne pas manquer ! Venez découvrir ce magnifique duplex T3 mezzanine de 42 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre une entrée, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur les Albères et d'un aperçu sur le port.
À l'étage, la mezzanine avec rangements accueille un espace nuit supplémentaire ainsi qu'un second WC. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Ce bien rare allie confort, luminosité et situation idéale, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
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Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 4 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 828 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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