Vente appartement 200 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-les-Bains (73100)

Aix les Bains Centre, à deux pas de l'Avenue Charles De Gaule, appartement 2 pièces de 42 m² entièrement rénové à neuf !
Idéal pour un investissement locatif meublé en court ou long séjour.
Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété cossue et bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec placard, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec emplacement lave-linge, et d'un WC indépendant avec lave mains.
Les charges de copropriété comprennent l'ascenseur, le chauffage au prorata de la consommation, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, et visites.
Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2392€ soit 199€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.923098

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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JULIEN BOSIO - CAPIFRANCE

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