Vente appartement 218 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-les-Bains (73100)

Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat !!
Situé en hypercentre d’Aix les Bains, au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, au calme dans le secteur prisé de la Rue de Chambéry et à deux pas de toutes les commodités, vous serez forcément conquis par cet appartement 2 Pièces !
L'appartement est baigné de lumière avec son exposition Sud et ses larges ouvertures, et se compose : d’une entrée avec placard, une cuisine indépendante et ouverte sur le séjour donnant sur un grand balcon filant offrant une jolie vue dégagée et ensoleillée sur le Château du Roi, une grande chambre avec placards intégrés, et une salle de bains avec WC, pour une superficie de 42m².
La copropriété bénéficie d’un local vélo sécurisé.
Place de parking en location pour 50€/mois.
Le bien est en parfait état général, à découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude et froide, gaz) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837812)

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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CAPIFRANCE - JULIEN BOSIO

10 avis clients

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